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买房首付可以刷信用卡吗?

2024.10.15 | dounuo | 1403次围观

买房首付可以刷信用卡吗

如今,结婚所需的成本相当高,许多人把买房作为结婚的硬性条件。但并非每个人都财力雄厚,即便选择贷款买房,也得先筹集首付。于是,不少人就想到了信用卡,想知道能否用它来支付首付,下面就为大家详细介绍。

一、买房能否刷信用卡付首付?

信用卡能否用于支付房款目前界定较为模糊。从逻辑上看,信用卡里的资金是银行给予的信贷资金,只要不涉及违法活动,理论上可以自由支配消费,包括用来支付首付。

买房属于消费行为,本身并不违法,只要售楼部有pos机,通常就可以刷信用卡买房。毕竟并没有房地产公司规定其pos机只能刷借记卡,所以刷信用卡是可行的。(注:信用卡买房是没有积分的,详情可查看本文<信用卡买房有积分吗>)

对于那些想买房却难以凑齐首付的人来说,刷信用卡支付首付款非常便利,能够省去为筹集首付款到处奔波借钱的麻烦。并且在免息期内使用信用卡,能给持卡人提供一定的资金缓冲时间。

除了少数银行对房产类消费设置刷卡限额外,大部分银行的信用卡都可用于支付首付。不过,这其中有一些需要注意的事项。

二、买房刷信用卡付首付的注意事项

额度问题

买房首付款通常少则几万,多则几十万,而很多人的信用卡额度可能只有几万。若想用信用卡支付几十万的首付款,显然一张卡是不够的,往往需要刷多张卡来凑首付。(注:信用卡买房不一定划算,想了解原因可参考本文<信用卡可以贷款买房吗信用卡贷款买房划算吗>)

退款问题

用信用卡支付买房首付款后,若发生退款,退款所需时间较长。因此,要留意信用卡刷卡日与到期还款日之间的间隔,避免因退款时间长而导致逾期,进而影响个人信用。

还款时间

使用多张信用卡凑首付时,必须牢记每张卡的还款时间,确保在最后还款日之前还清信用卡欠款,千万不要逾期还款,否则会损害自己的信用。

积分问题

用信用卡支付买房首付款不会获得积分,这类消费交易无法累积信用卡积分。

卡种问题

房产类刷卡POS机一般走银联通道,所以只能使用银联卡,单币种外币卡无法刷卡支付。

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