房贷被拒还清信用卡就行了吗？还款能力是关键

房贷被拒还清信用卡就行了吗？还款能力是关键

如今，众多刚需购房者选择贷款买房以解决住房问题。然而，有的人在办理房贷时，明明征信良好，却仍遭到拒绝，银行要求其还清信用卡后再来办理。那么，房贷被拒后，仅仅还清信用卡就可以了吗？下面我们一起来深入探讨一下。

1、房贷被拒为何涉及还清信用卡？

主要原因在于持卡人的负债率过高。许多卡友手中持有多张信用卡，倘若每张卡都处于空卡状态，这会让银行认为此人还款能力欠佳，极有可能出现逾期情况。因此，银行会要求他们通过还款来降低负债。毕竟，银行在审批房贷时，除了查看征信外，还会着重考察申请人的还款能力，而负债率便是其中的重点考察因素。所以，建议在办理房贷前先结清信用卡欠款。若资金不足，可以向他人借钱，待房贷获批后再还钱。但要注意，切勿向网贷机构借钱，那些上征信的平台同样会显示你的负债率。

2、房贷被拒后还清信用卡就一定行吗？

这也并非绝对。不过，如果你能证明自己经济实力雄厚，具备一定的还款能力且信用良好，那么基本上是可以过关的。一般来说，除了提供盖有单位公章的收入证明外，最好还能提供近6个月的银行流水。如果资金充裕，可以在银行存个5万以上的定期存款，或者提供在银行购买的理财产品证明，再或者找银行认可的第三方提供承担连带责任的保证等等，这些方法都是可行的。

综上所述，“房贷被拒还清信用卡就行了吗”这个问题的答案并非那么简单。房贷被拒后还清信用卡只是降低负债率的一种方式，能否顺利获批贷款主要取决于申请人的还款能力是否能得到银行的认可。

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