信用卡办多少张房贷办不了?多头授信影响大!
如今,信用卡申请相对便捷,加之不同银行优惠活动各异,不少人会在多家银行申办信用卡,不经意间便持有了好几家银行的卡片。然而,当准备贷款买房时,名下过多的信用卡可能会导致房贷申请被拒。那么,究竟信用卡办多少张会影响房贷办理呢?今天,我们就来深入探讨一下。
信用卡办多少张房贷办不了?
实际上,多数银行在房贷审批时,并未针对信用卡具体数量设定明确标准,但普遍较为关注多头授信情况。倘若有超过2家银行向申请人批出信用卡,这便意味着申请人存在多头授信情形。例如,个别银行如建行,对于持有超过4家银行信用卡的申请人,可能不会批准房贷。
多头授信对房贷的影响
影响房贷额度:央行会为每个人设定一个总授信额度,每家银行给予的信用卡额度均从该总授信额度中扣除。若申请人有超过4家授信银行,且已使用的授信额度占据总授信额度的70%,那么房贷可获得的授信额度将会不足。
潜藏借贷危机:在现实生活中,不少人因多头授信,过度透支信用卡,超出自身还款能力,最终无力还款导致逾期。这不仅使银行资金面临损失风险,个人信用也会留下污点,甚至可能引发法律问题,面临牢狱之灾。
被质疑还款能力:办理多张银行信用卡,无疑会在个人信用报告上留下多条信用卡审批查询记录。房贷银行会据此认为这类申请人资金紧张,还款能力欠佳。特别是若办理的大多为普通信用卡,更会让银行觉得申请人经济实力有限。
综上所述,信用卡办理过多对房贷极为不利。若在申请房贷前已持有多张信用卡,建议尽量精简信用卡数量,并通过还款降低个人负债。同时,尽可能提供对自身有利的财力证明等,向银行展示自己具备还款能力,如此房贷获批的几率才会更大,但前提是个人信用状况良好。
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