小心信用卡个人征信记录让你贷款买房难

小心信用卡个人征信记录让你贷款买房难

你的个人征信记录是否存在瑕疵？你是否清楚“不良征信记录”会对贷款进度产生阻碍？又是否知晓个人征信报告将伴随你终身？个人征信记录的重要性，一看便知。

在这个信用至上的时代，购房者若信用出现问题，贷款难度必然增大。在购房过程中，众多购房者都遭遇过此类难题。一份良好的个人征信，无疑是借款人申请贷款时的有力“加分项”。然而，“不良征信记录”却如同隐藏在日常生活各个角落的“陷阱”，借款人稍有不慎就会踏入个人征信的“雷区”，为日后的贷款办理埋下隐患。

1.昔日工资卡，今朝“僵尸卡”

示例

彭先生在一家商场担任导购，由于工作变动频繁，每次入职都按要求办理一张新的工资卡。但辞职后，这些工资卡便被闲置，久而久之，许多卡甚至都不知所踪。当他打算办理信用贷款时，却被告知拖欠银行年费未缴。经银行查询后发现，竟是曾经办理的不同银行借记卡“作祟”，致使他无法申请贷款。

分析

在当下刷卡消费盛行的时代，借款人常常将这些不再使用的卡弃之一旁。而不同银行针对自家借记卡通常会收取一定年费。倘若借款人名下存在多张长期闲置的借记卡，务必及时前往银行办理“销卡”手续。否则，这些“僵尸卡”会在不知不觉中“消耗”你的钱财，进而在个人征信上留下不良记录，对日后贷款办理造成影响。

2.信用卡办理填“已婚”，贷款买房麻烦多

示例

刘小姐尚未结婚，与父母同住，计划购买一套房子搬出去居住。然而，在申请贷款时，却被告知其个人征信报告显示“已婚”，需准备结婚证且夫妻双方到场进行面签。经仔细核查，她才想起半年前办理信用卡时，填表不慎将婚姻状态填为“已婚”。这一疏忽，竟给贷款带来诸多麻烦。

分析

信用卡办理与个人征信状况紧密相关。刘小姐在办理信用卡填表时，误将婚姻情况填为“已婚”，这一信息随即被记录在个人征信系统，并显示在征信报告中。因此，办理贷款时，银行便按照已婚身份要求她准备相关资料，给她的贷款申请增添了不必要的阻碍。借款人在办理信用卡时，务必留意每一个细节，以免影响日后的贷款申请。

3.信用卡理财“以卡养卡”，反致不良还款记录

示例

崔先生手中持有多张信用卡。每月领到工资后，他并不立即还款，而是在信用卡免息期内购买基金或进行消费，直至免息期前两日再赎回基金还款。如此操作，既能赚取预期年化收益，又能积累信用卡积分。但久而久之，他时常记不清几张卡的还款日期，最终因逾期还款产生不良信用记录。

分析

如今，不少持有多张大额信用卡的人热衷于玩“以卡养卡”的游戏，即通过新卡透支套现来偿还旧卡账单。这种做法的最大弊端在于，会在个人征信报告中显示多次不良还款记录，最终导致无法办理贷款。

小编提醒：通过以上几个示例，大家便能深刻认识到个人征信记录的重要性。所以，保持良好的信用卡消费习惯，按时还款至关重要。切莫因一个小小的疏忽，而给自己带来诸多后续麻烦。

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